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Informacion Importante

 

UniqueHomesSpain le ofrece una atención enfocada a satisfacer todas sus necesidades. Si usted está interesado en comprar o vender una propiedad nos aseguramos de que la operación se ejecuta sin problemas.

 

UniqueHomesSpain esta aquí tanto para el comprador como para el vendedor para dar consejos y servicios, así como para ayudar a los vendedores a maximizar el valor de su propiedad  y para ayudar a los compradores a gestionar sus transacciones de propiedad sin ningun problema.

 

Las transacciones de propiedades son uno de los trámites más importantes que cualquiera de nosotros realizamos durante nuestra vida. El asesoramiento y los servicios que ofrecemos están diseñados y tienen todo esto en cuenta. Le ayudamos a evitar cualquier tipo de problema o contratiempo. Pero lo más importante, trabajamos codo con codo con usted para maximizar el valor de su activo más importante.

 

El procedimiento de compra para el comprador:

 

Encontramos para usted la vivienda que está buscando. Nos tomamos nuestro tiempo para entender cuáles son sus necesidades, no importa cuáles sean, antes de mostrarle un listado de inmuebles que cumplen con los requisitos que nos ha facilitado. A menudo le facilitamos viviendas que apenas acaban de aterrizar al mercado inmobiliario, dándole la exclusiva sobre las mismas.

 

Una vez que hemos encontrado la vivienda de sus sueños o inversión comercial, se redactara el contrato de compraventa con la ayuda de nuestros abogados. En este contrato figuran al menos: los detalles del comprador y el vendedor, el precio, las especificaciones de los bienes (por escritura y / o nota simple) también se especificará el depósito en el contrato.

 

Después de la firma de este contrato a nuestro abogado se hará cargo de este proceso e investigará todos los papeles. Deberá entonces elegirse el notario.

 

Tras firmar la escritura, recibirá las llaves de su nueva propiedad. Todos los papeles tienen que estar registrados en su nombre. Le ayudaremos al hacer esto. Aquí un breve resumen de los costos, además del precio de la propiedad:

 

Impuesto sobre Bienes - 10% Los costes de notario - 1-1,5% Los costos para la transferencia de los servicios públicos (por ejemplo, Iberdrola) a su nombre.

Le proporcionaremos un resumen exacto de los costes.

 

El proceso de venta para el vendedor:

 

El trabajo de un agente inmobiliario de servicios integrales es representar los intereses de sus clientes durante cada uno de los pasos del proceso de compraventa. Esa es la razón por la cual nos aseguramos de que la venta de su propiedad se realiza con el máximo cuidado, discreción, profesionalidad y entusiasmo.

 

Entendemos qué es lo que hace de su propiedad algo especial, no sólo porque tenemos viviendas de primera calidad en nuestra cartera, sino porque entendemos lo importante que es encontrar el comprador ideal.

 

El proceso de venta se iniciará con la mejor presentación posible de su propiedad. Visitamos personalmente todas las propiedades que mostramos en nuestra página web. Hacemos una descripción y fotografías detalladas de su propiedad y las colocamos en nuestra página web. Además de esto, trabajamos junto con agentes locales e internacionales que las promocionan con las más modernas técnicas de marketing.

 

Gestionamos las visitas y le asesoramos sobre la venta de su propiedad desde el inicio hasta su finalización. Posteriormente le mostramos todas las ofertas que realizan por su propiedad.

 

Una vez que hay un acuerdo a uno de nuestros abogados redacta un contrato de compraventa privado. En este contrato figuran al menos: detalles del comprador y el vendedor, el precio, las especificaciones de los bienes (por escritura y / o nota simple) También se especificarán el depósito en el contrato.

 

Después de la firma de este contrato a nuestro abogado se hará cargo de este proceso y que investigará todos los papeles. El comprador elige el notario.

 

Un breve resumen de los costes para el vendedor:

 

Plus Valia Ibi la retención no residente de un 3% Al día con agua y electricidad Hasta la fecha, con gastos de comunidad, en su caso tarifa de cancelación de la hipoteca si procede Comisión del 5%

Le proporcionaremos un resumen exacto de los costos.

 

Durante nuestros años de experiencia hemos aprendido a solucionar las principales demandas de los clientes una vez han formalizado la compra de una propiedad en España, por ello UniqueHomesMoraira trabaja mano a mano junto a empresas de renombre en sus respectivos campos con el fin de facilitarle su nueva vida en España lo máximo posible,

 

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UniqueHomesSpain está aquí para usted, no dude en llamarnos para detallarnos lo que está buscando.

 

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